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1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。

(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。

(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

1、砌墙之前，是需要确定好墙体的尺寸大小，这样可以更好的进行放线，确保不会出现问题。同时还需要尽量控制墙体的倾斜度是在2%之内，防止意外的产生。

2、用砖头砌墙，需要知道的一个问题，就是砖头在使用之前，必要要浸泡一段时间，这样才能让砖头达到饱和，在砌墙时就不会再洗手水泥内的水了，从而让水泥更好的固化。

3、砌墙怕的就是后期会出现裂缝，影响正常的使用。因而可在砌好的墙壁上面再挂上一层网，同时在墙体的两面都做抹灰工程，这样可以更好的保护墙体。

4、当墙在砌好之后，必须要做好相应的保护工序，尽可能的让墙体保持有足够的干燥。而且在施工好后的半个月内，尽量不要进行刮白工序，避免不必要的损伤。

承重墙是不可以随意动的，因为承重墙是支撑整栋楼房重量的墙体，厚度是根据当地的抗震设防烈度以及楼房高度来定的，如果将墙体打掉或者掏空，会严重破坏整栋建筑的结构，对该楼的所有业主都会有很大影响，建议动工前先找物业了解情况，严禁私自动工拆改。

框架结构抗震级别

特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。

在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

应用：框架结构在现代tag_1中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。