(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
(3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋,除了符合重建标准的房屋才能拆除重建,不然的话只能进屋加固和改造,让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前:需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后:需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候,就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
结构加固主要是指房屋的结构,建筑物的结构进一步做性能的增强加固处理,比如承重墙加固其实就是属于结构加固的一部分,只是用建筑结构部件做的命名区分,加固补强又是什么呢,主要是指一些建筑物的裂缝的一些处理等,植筋加固、粘钢加固、包钢加固、碳纤维加固、预应力加固这些都是加固的一些方式而已,每种加固方式都有一些场景选择。都有自己适合的场景和用途,所以结构加固和加固补强有一定的联系,有很多的共同的地方和不同的地方,大致的意思其实都是表示建筑加固,不用做太明显的区分就可以了。
一种就是比较老旧的房屋了,通常我们自己住得比较老旧的房屋一般是不会进行加固的,这主要是几百年的老建筑物了,有一定的价值,所以要定期对其加固,保证这些有价值的老建筑不会因为别的原因垮塌。
另一种需要加固的房屋就是经常有等自然灾害发生的地方的房屋了,这些地方容易发生一些自然灾害,即使新盖的房屋也很容易出现垮塌等现象,为了避免在发生灾害时减少损失和避免造成人员伤亡,这种地方的房屋都需要对其进行加固。
当房屋出现质量问题的时候,需要及时做好加固工作,可以避免问题的进一步扩大。房屋需要加固时,要找的房屋加固公司来做,他们具有相关的资质和丰富的施工经验,收费更加合理,更加有利于房屋加固高质量地完成。